Verkauf von Neubauprojekten – Vertrauen ist dabei die entscheidende Ressource
Immobilienentwicklungen sind mehr als Baupläne undZahlen – sie sind Visionen, die erst noch Realität werden müssen. Doch damit Investoren Vertrauen fassen, braucht es weit mehr als technische Unterlagen: Entscheidend sind Marktkenntnis, eine klare Strategie sowie eine professionelle Aufbereitung. Genau hier setzt die Markstein-Gruppe an und macht Projekte verkaufsfähig. Sonderbeilage Tages-Anzeiger: Construction and Real Estate Pointers […]
Portfolioentwicklungen der Investitionsgesellschaften ImmoVision 1, 2 und 3
Das Entwickeln von Immobilien und das Führen von Immobilienportfolios gehören zu unserer Kerntätigkeit. Das Team von Markstein Advisory führt seit vielen Jahren die Investitionsgesellschaften ImmoVision 1, 2 und 3, deren Immobilienwohnportfolios strategisch unterschiedlich ausgerichtet sind. Damit die Portfolios attraktiv bleiben, werden bestehende Liegenschaften laufend überprüft. So haben wir in den letzten Monaten Objekte saniert, veräussert […]
Vertina strebt mit der Emission bis 22. Dezember ein Volumen von CHF 50 Millionen an
Die Vertina Anlagestiftung, geführt durch unser Advisory-Team, führt im Zeitraum vom 13. Oktober bis 22. Dezember 2025 eine Kapitalerhöhung mit einem Zielvolumen von CHF 50 Mio. durch. Die 2022 gegründete Vertina Anlagestiftung bietet qualifizierten Vorsorgeeinrichtungen eine nachhaltige und stabile Möglichkeit, in Schweizer Immobilien zu investieren. Der Fokus liegt auf qualitativ hochwertigen Wohnliegenschaften in wirtschaftlich starken […]
ImmoVision3 AG erweitert Portfolio mit einem Zukauf in Zürich Wiedikon und baut Marktposition weiter aus
Die ImmoVision3 AG setzt ihren Wachstumskurs konsequent fort: Im Juni 2025 konnte das Unternehmen eine vollvermietete Wohnliegenschaft an der Goldbrunnenstrasse 121 im gefragten Zürcher Stadtquartier Wiedikon erfolgreich ins Portfolio aufnehmen. Mit dieser Akquisition bekräftigt ImmoVision3 ihre Strategie, gezielt Wohnliegenschaften in gut erschlossenen und urbanen Lagen zu sichern. Mit der Liegenschaft im Herzen des Quartiers Sihlfeld […]
Investor Relations – Brücke zwischen Markstein Advisory AG und institutionellen Anlegern
Investor Relations der Markstein Advisory AG bildet die zentrale Schnittstelle zu institutionellen Anlegern und wird gezielt für die Immobiliengefässe unseres Unternehmens eingesetzt. Der Fokus liegt auf der Ansprache neuer Investoren sowie der Pflege und Weiterentwicklung bestehender Beziehungen. Darüber hinaus erhöht Investor Relations die Sichtbarkeit der Markstein im Schweizer Markt, stärkt die Positionierung in der Deutschschweiz […]
Vertina Anlagestiftung präsentiert Ergebnisse und Ausblick an dritter ordentlicher Anlegerversammlung
Am 21. August 2025 fand die dritte ordentliche Anlegerversammlung der Vertina Anlagestiftung statt. Der Stiftungsrat informierte die anwesenden Anleger über die Entwicklungen im Geschäftsjahr 2024/2025 sowie über die geplanten Meilensteine in den kommenden Monaten und Jahren. Im Geschäftsjahr 2024/2025 lag der Fokus auf der Weiterentwicklung der bestehenden Neubauprojekte sowie auf dem Ausbau der Anlagegruppe «Vertina […]
Wohnqualität, Umwelt und Wirtschaft in der Balance
Durch ihre strategische Ausrichtung, nachhaltige Wohnprojekte zu realisieren, müssen teilweise ältere Bestandsliegenschaften weichen. Die Vertina Anlagestiftung zeigt auf, welche Kriterien für die Neubaustrategie sprechen. Sonderbeilage Tages-Anzeiger: Construction and Real Estate Pointers Herr Altieri, in Ihrem Wohnportfolio haben Sie einige estandsliegenschaften, welche kurzfristig einem Neubau weichen werden. Weshalb bevorzugen Sie in diesen Fällen den Neubau gegenüber […]
Exzellente Marktkenntnisse führen zu spannenden Investmentchancen
Immobilien gelten als attraktive Anlageklasse, doch der Zugang für private Investoren ist oft erschwert. Marco Uehlinger und Philipp Ricklin von der Markstein Gruppe erklären, wie ihr Unternehmen eigene Anlagegefässe entwickelt – und warum hierfür die Nähe zum Immobilienmarkt essenziell ist. Sonderbeilage Tages-Anzeiger: Construction and Real Estate Pointers Herr Ricklin, Herr Uehlinger, warum entwickelt Markstein eigene […]
Vertina Anlagestiftung – stabiles Wachstum und erfolgreiche Projektumsetzung im dritten Geschäftsjahr
Vertina Anlagestiftung – Lebensräume mit maximaler Nachhaltigkeit Jahresabschluss 2024/2025 Am 31. März 2025 schloss die Vertina Anlagestiftung ihr drittes Geschäftsjahr ab. Das Jahr war geprägt von fortschreitenden Projektentwicklungen und weiterem Wachstum. Kapitalerhöhungen im Umfang von CHF 17.5 Mio. trugen dazu bei, die Fremdfinanzierungsquote per Stichtag mit 5.9% auf einem tiefen Niveau zu halten. Das Nettovermögen der Anlagegruppe «Vertina Wohnen» […]
Sichere Renditen: Geschäftsabschlüsse der Investitionsgesellschaften ImmoVision 1, 2 und 3
Die Markstein Advisory betreut im Namen von verschiedenen Investorengruppen Immobilien im Wert von rund CHF 1 Mrd. Mit massgeschneiderten Strategien bietet das Unternehmen privaten und institutionellen Anlegern umfassende Dienstleistungen im Portfolio- und Assetmanagement – von der Analyse über die Strategieentwicklung bis hin zur gesamtheitlichen Führung von Immobilienportfolios und -gesellschaften. Die Investitionsgesellschaften ImmoVision 1, 2 und […]
Wohnüberbauung «Lancia Verde» ein halbes Jahr vor Bezug bereits vollvermietet
Nur wenige Minuten vom Bahnhof Wallisellen und vom Einkaufszentrum Glatt entfernt realisiert die Vertina Anlagestiftung ein Mehrfamilienhaus mit 12 Mietwohnungen. Der Immobilie mit vorgehängter Holzfassade wird bezüglich Nachhaltigkeit grosse Beachtung geschenkt, aufgrund der bereits erfolgten Vorprüfung wird das SNBS-Zertifikat in Silber angestrebt. Für die Erstvermietung der Wohnungen beauftragte die Eigentümerin unser Vermarktungsteam in Zürich. Mit […]
Vertina Anlagestiftung – nachhaltige Investition eine die Wohnüberbauung in Oftringen
Kurz nach der Gründung der Vertina Anlagestiftung konnte die Geschäftsleitung eine neuwertige Wohnüberbauung in Oftringen erwerben. Die im Jahr 2018 erbauten fünf Liegenschaften umfassen insgesamt 40 Wohneinheiten. Die Gebäude entsprechen bereits in hohem Masse der Nachhaltigkeitsstrategie der Eigentümerin. Dies spiegelt sich auch in der Bewertung durch den Swiss Sustainable Real Estate Index (SSREI) wider: Im […]
Vom Studienauftrag zum Gestaltungsplan in nur einem Jahr
Projektentwicklung «Bächliwis» in Bachenbülach Die Bauherrschaften Vertina Anlagestiftung und Vetropack Pensionskasse lancierten im Januar 2024 einen Studienauftrag mit fünf interdisziplinären Teams. Ziel war es, eine qualitativ hochwertige städtebauliche und architektonische Lösung für die geplante Entwicklung im Quartier Bächliwis in Bachenbülach zu erarbeiten. Nach intensiver Auseinandersetzung mit dem Areal erfolgte im Juni 2024 die Jurierung der Projekte. […]
«Sandacher» in Oberglatt – Neubauprojekt mit 15 Eigentumswohnungen
Mitten im wunderschönen Zürcher Unterland, mit herrlichen Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur entsteht die Wohnüberbauung «im Sandacher» mit 15 eleganten Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt wird im Minergie-Standard erstellt. Mit Photovoltaikanlage sowie Erdsonden-Wärmepumpe wird auch dem Thema Nachhaltigkeit Rechnung getragen. Während an kalten Tagen eine Fussbodenheizung ein angenehmes Wohnklima schafft, sorgt «Free-Cooling» im Sommer für Kühlung. Eine […]
Philipp Ricklin wird neues Mitglied der Geschäftsleitung der Markstein Gruppe
Die Markstein-Gruppe ernennt Philipp Ricklin (37) zum neuen CEO der Markstein Advisory AG und zum Mitglied der Geschäftsleitung der Markstein Gruppe. Am 1. Januar 2025 tritt er die Nachfolge von Simon Meier an und übernimmt die operative und strategische Weiterentwicklung und Betreuung des Geschäftsfelds Portfolio- und Assetmanagement. Das erfahrene Portfolio- und Assetmanagementteam der Markstein Advisory […]
Wir sind an der Immo25 – besuchen Sie uns an der Immobilienmesse für Investoren
Die Schweizer Immobilienmesse für Investoren findet alljährlich während zweier Messetagen statt, 2025 bereits zum 13. Mal. Dabei hat sich die Veranstaltung als erfolgreiche und stark wachsende Fachmesse etabliert und gilt als der jährliche Treffpunkt für institutionelle, inländische und ausländische Immobilieninvestoren. Als Aussteller der IMMO25 laden wir Sie herzlich ein und am 15. – 16. Januar […]
Real Fund One verkauft Wohn- und Gewerbeprojekt in Diepoldsau
Fortimo Invest AG übernimmt von der Real Fund One KmGK das Projekt «Schmitterpark» in Diepoldsau SG. Das bewilligte Bauprojekt bestehend aus 7 Mehrfamilienhäusern mit 62 Eigentumswohnungen und 3 Gewerberäumen wird von Fortimo als Investorin und Bauherrin weitergeführt und vorangetrieben. Im Frühsommer 2025 starten die Bauarbeiten. Kaufinteressierte dürfen sich ab sofort bei Fortimo melden. Projektwebsite Schmitterpark […]
Vertina Anlagestiftung: Portfolioentwicklung schreitet voran
In den vergangenen Monaten konnten wichtige Meilensteine in den Projektentwicklungen der Anlagegruppe «Vertina Wohnen» erreicht werden. Im Juni 2024 erfolgte die Rechtskraft des Gestaltungsplans «Obere Niderwis» in Untersiggenthal. Die Baueingabe für das Wohnprojekt wird noch im Jahr 2024 eingereicht. Die beiden Mehrfamilienhäuser im Eigentum der Vertina beinhalten total 34 Wohneinheiten. Auch bei der Projektentwicklung «Bächliwis» […]
Erfolgreiche Weiterentwicklung unserer Immobilien-Investmentgesellschaften
Das Entwickeln von Immobilien und das Führen von Immobilienportfolios gehören seit über 20 Jahren zu unserer Kerntätigkeit. Im letzten Quartal ist es uns erneut gelungen, die Immobilienprojekte voranzutreiben und dabei wichtige Meilensteine zu realisieren. ImmoVision1 AG und ImmoVision3 AG Die neu erstellte Wohnüberbauung in Stein am Rhein mit 70 Einheiten ist ein Gewinn für die […]
Gestaltungsplan eingereicht – Meilenstein für die Wohnüberbauung Hitzkirch
Am 16. September 2024 wurde der Gestaltungsplan für das Entwicklungsprojekt an der Luzernerstrasse in Hitzkirch bei der Gemeinde eingereicht. Die öffentliche Auflage beginnt am 23. September 2024. Der Gestaltungsplan umfasst neben der denkmalgeschützten Villa Fischer mit dem Waschhaus und dem barock anmutenden Garten eine neue Wohnüberbauung mit drei Punktbauten, einem Längsbau und einer gemeinsamen Einstellhalle. […]
Aufrichte für Wohnprojekt «Holderbachweg» in Zürich Affoltern fand am 29. August statt.
Ende August fand die Aufrichte für das Wohnprojekt «Holderbachweg» in Zürich Affoltern statt. Der Baustart für die Erstellung der 22 exklusiven Eigentumswohnungen erfolgte im November 2023. Die Rohbauarbeiten konnten bereits vor dem offiziellen Termin freigestellt werden. Als Bindeglied zwischen den Planern und Ausführenden vertreten wir seit dem Entwicklungsprozess die Bauherrin, die Real Fund One KmgK. […]
Kapitalerhöhung der Anlagegruppe VERTINA Wohnen
Klare Anlagestrategie – neuwertiges Portfolio. Kapitalerhöhung der Anlagegruppe VERTINA Wohnen Die Anlagestiftung plant eine Kapitalerhöhung im Umfang von CHF 50 Mio. für die Anlagegruppe «Vertina Wohnen». Mit dem zusätzlichen Kapital plant die Anlagestiftung weitere Projekt- und Entwicklungskäufe an überdurchschnittlichen Lagen, die umfassenden ESG-Standards entsprechen. Die Investments mit klarem strategischem Fokus auf maximale Nachhaltigkeit sorgen […]
Portfolioentwicklungen und erfreuliche Renditen der verschiedenen Anlageprodukte
Das Entwickeln von Immobilien und das Führen von Immobilienportfolios gehören seit über 20 Jahren zu unserer Kerntätigkeit. In den letzten Monaten konnten wir die Projektentwicklungen verschiedener Anlagegefässe weiter vorantreiben und wichtige Meilensteine erreichen. ImmoVision1 AG: starkes Portfoliowachstum Im Geschäftsjahr 2023 konnte die Immobilien-Investmentgesellschaft ImmoVision1 AG ihr Immobilienportfolio um zwei weitere Wohnüberbauungen mit insgesamt 50 Mietwohnungen […]
Das Siegerprojekt aus dem Studienauftrag «BAG-Areal Gebenstorf» steht fest.
Der ehemalige Industriestandort im nördlichen Teil des Wasserschloss-Gebiets in Vogelsang soll bis 2028 qualitätsvoll transformiert werden und zukünftig identitätsstiftenden Wohn- und Lebensraum anbieten. Der Projektbeitrag von Duplex Architekten und Gersbach Landschaftsarchitektur ging siegreich aus dem Studienauftrag hervor und wurde vom Beurteilungsgremium zur Weiterbearbeitung empfohlen. Insgesamt fünf Planungsteams hatten sich der Aufgabe gestellt, für das BAG-Areal […]
«Allmannstrasse» Moderne Mietwohnungen in Zürich
Harmonische Architektur mit moderner Fassade und Grünflächen An der Allmannstrasse 55 in Zürich entstehen 14 moderne Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenflächen (Terrassen und Balkone) und bieten den neuen Mietern Wohnqualität pur. Der Wohnbereich verfügt über raumhohe Fenster und die Küchen sind mit moderenen Geräten ausgestattet. Die Wohnungen verfügen […]
Zürich: Baustart für den Holderbachweg ist erfolgt.
Zukunftsorientiert und nachhaltig wohnen am Zürcher Stadtrand: Das verspricht das Projekt «Holderbachweg – Live in Harmony» nicht umsonst. Die Lage nur wenige Schritte vom Hönggerberg entfernt, bringt den Bewohnerinnen und Bewohnern Wohnqualität auf höchstem Niveau. Bei der Planung wurde Wert darauf gelegt, dass der umliegende Grünraum einen sanften Übergang zum Landschaftsschutzobjekt Hungerberg gewährleistet. Die vorhandene […]
Baubewilligung für den «Schmitterpark» in Diepoldsau SG
Rechtskräftige Baubewilligung Neubauprojekt «Schmitterpark» in Diepoldsau SG liegt vor. Dem interessante Neubauprojekt «Schmitterpark» mit hochwertigen Eigentumswohnungen wurde vor Kurzem die Baubewilligung erteilt. In Diepoldsau SG entstehen in einem familienfreundlichen Quartier sieben Mehrfamilienhäuser mit 2,5- bis 5,5-Zimmer-Eigentumswohnungen, die ein modernes und komfortables Wohnen versprechen. Die attraktiv geschnittenen Grundrisse der Wohnungen ermöglichen den Bewohnerinnen und Bewohnern viel […]
ImmoVision1 AG und ImmoVision3 AG – Portfolioausbau
In den vergangenen Monaten konnten die Portfolios der Immobilien- Investmentgesellschaften ImmoVision1 AG und ImmoVision3 AG mittels Neubauprojekten erweitert werden. In Döttingen konnte ein Grundstück mit geplanter Mietwohnungsüberbauung erworben werden. Die auf dieser Parzelle projektierten 31 Wohnungen werden dazu führen, dass das Immobilienportfolio der ImmoVision1 AG bei Fertigstellung insgesamt 500 Mietwohnungen umfassen wird. Die im April […]
Vertina Anlagestiftung: Jahresabschluss 2022/2023
Die im Frühling 2022 lancierte Vertina Anlagestiftung hat Ende März 2023 ihr erstes Geschäftsjahr mit einer Performance von 2,56 % erfolgreich abgeschlossen. Per Ende des ersten Geschäftsjahres ist die Anlagestiftung, unter Geschäftsführung der Markstein Advisory AG, Grundeigentümerin von sechs Liegenschaften respektive Neubauprojekten in den Kantonen Zürich und Aargau. Dank der Fokussierung auf Neubauprojekte können die […]
Arrondierungskauf für Projektentwicklung an zentraler Lage in Schlieren
Im August 2023 ist es dem Transaktionsmanagement-Team von Markstein gelungen, im Namen der Vertina Anlagestiftung einen Arrondierungskauf in Schlieren zu tätigen. Durch das persönliche Netzwerk der Markstein Gruppe konnte die Vertina Anlagestiftung bereits im Dezember 2022 eine Bestandsliegenschaft an bester Lage in Schlieren erwerben. Angesichts des erheblichen Ausnützungspotenzials der Liegenschaft in der Wohnzone 5 war […]
Vermarktungsstart der Eigentumswohnungen Holderbachweg – Zürich Affoltern.
«Holderbachweg» in Zürich Affoltern – Live in Harmony Zukunftsorientiert und nachhaltig Wohnen am Zürcher Stadtrand – ein Traum, der am Holderbachweg in Erfüllung geht. Mit hochwertigen Materialien gebaut, erstrahlt die Überbauung als architektonisches Highlight im Quartier. Die Wohnungen reichen von 2.5 bis 5.5 Zimmer und bieten so Platz für jedes Wohnbedürfnis. Die Liegenschaft wird nach […]
Wohnmodell iwo – Mietwohnungen zum Mitbestimmen. Felivita+
Ein Wohnmodell für sesshafte Mieterinnen und Mieter Die Erstvermietung des Projekts «Felivita+» wird unter Anwendung des Wohnmodells iwo angeboten. Dieses neuartige Konzept (iwo) versteht sich als Alternative zum Wohneigentum und ermöglicht es den Ausbau der Wohnungen mitzugestalten. iwo wurde konzipiert für längerfristig orientierte Mietende, da der persönliche Nutzen der individualisierten Wohnung auch über längere Zeit […]
Öffentliche Präsentation des Studienauftrags für die Wohnüberbauung an der Luzernerstrasse in Hitzkirch
Am 15. Juni 2023 begrüsste die Markstein AG, als Vertreterin der Bauherrschaft, interessierte Besucherinnen und Besucher zur öffentlichen Präsentation des Studienauftrags für die Wohnüberbauung an der Luzernerstrasse in Hitzkirch. Im Rahmen eines Architekturwettbewerbs wurden vier Architekturbüros eingeladen, ihre Ideen für das Areal in der Kernerweiterungszone von Hitzkirch auszuarbeiten. Die eingereichten Arbeiten wurden von einer Jury […]
Einladung zum Tag der offenen Tür am 29. Juni 2023 – Wohnüberbauung «Eichgut» in Birr
Suchen Sie eine tolle, neue Eigentumswohnung an naturgelegener, gut erschlossener und begehrter Wohnlage? Per Frühjahr 2024 entsteht die Wohnüberbauung «Eichgut» – entworfen vom Architekturbüro Frei Architekten AG in Aarau und ausgestattet mit den neusten Bau-Highlights. Die attraktiven, noch verfügbaren 3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten modernste Technik, kreative Architektur und eine auffallende Infrastruktur. Wir laden Sie herzlich […]