Vertina Anlagestiftung: Portfolioentwicklung schreitet voran

In den vergangenen Monaten konnten wichtige Meilensteine in den Projektentwicklungen der Anlagegruppe «Vertina Wohnen» erreicht werden.

Im Juni 2024 erfolgte die Rechtskraft des Gestaltungsplans «Obere Niderwis» in Untersiggenthal. Die Baueingabe für das Wohnprojekt wird noch im Jahr 2024 eingereicht. Die beiden Mehrfamilienhäuser im Eigentum der Vertina beinhalten total 34 Wohneinheiten.

Auch bei der Projektentwicklung «Bächliwis» in Bachenbülach konnte ein Meilenstein erreicht werden. Im Wettbewerbsverfahren, an welchem fünf renommierte Architekturbüros teilgenommen haben, konnte im Juni 2024 ein ansprechendes Wohnprojekt gekürt werden, welches nebst Sicht auf die Wirtschaftlichkeit auch die hohen Nachhaltigkeitsansprüche der Eigentümerschaft vollständig befriedigt. Das Siegerprojekt wird aktuell optimiert und die Eingabe des Gestaltungsplans erfolgt im Q1 2025.

Die Optimierungsphase der Wohnprojektes in Wallisellen, mit 12 Mietwohnungen, wurde abgeschlossen und der Baustart erfolgte Ende Juni 2024. Der hochwertige Neubau wird im Sommer 2025 abgeschlossen (Bild rechts).

Per 1. August 2024 konnte das erste Neubauprojekt «Allmann55» von den Mietern bezogen werden. Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten an sehr gut erschossener Lage in Zürich wird Minergie-Zertifiziert (Bilder unten).

Die voranschreitenden Projektentwicklungen führen zu einer Erhöhung des Cashflows und beeinflussen das angestrebte Portfoliowachstum mit einem mittelfristig angestrebten Anlagevolumen von CHF 500 Mio. positiv.

Nebst voranschreitenden Projektentwicklungen konnte die Anlagestiftung im Sommer 2024 eine Kapitalerhöhung im Umfang von CHF 13.5 Mio. durchführen. Das gezeichnete Kapital wurde zur Reduktion der Fremdkapitalquote bereits vollständig abgerufen.