Erfolgreicher Verkauf des Wohnbauprojekts «Hamelirain» in Kloten
Im November 2023 wurde unser Transaktionsmanagement mit dem Verkauf einer Projektentwicklung an bevorzugter Wohnlage in Kloten beauftragt – eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Quartier mit hoher Lebensqualität. Zuvor hatte die Eigentümerschaft bereits versucht, das Projekt selbst am Markt zu platzieren – jedoch ohne den gewünschten Erfolg. Direkt nach Beauftragung hat das Transaktionsmanagement-Team Massnahmen ergriffen, um […]
Seit 1. März verstärkt Kevin Knörr unser Transaktionsteam in Baden
Kevin Knörr ist 39 Jahre alt und ist seit 15 Jahren in der Immobilienbranche tätig. Während seiner letzten Anstellung bei der Fundamenta Group (Schweiz) AG war er als Head Acquisition tätig. Von 2011 bis 2015 hat er an der HSLU berufsbegleitend den Bachelor in Business Administration, Studienrichtung Immobilien, absolviert. 2021 hat er an der ZHAW […]
Neupositionierung und Verkauf einer Gewerbeliegenschaft mit grossem Entwicklungspotenzial in Spreitenbach
Unser Transaktionsteam wurde Ende des Jahres 2023 mit dem Verkauf einer selbstgenutzten Gewerbeliegenschaft an bestens erschlossener Lage in Spreitenbach beauftragt. Die zwei Grundstücke befinden sich in einer Wohnzone mit Gestaltungsplanpflicht. Nachdem die Bebaubarkeit der Grundstücke mittels Machbarkeitsstudie aufgezeigt wurde, erfolgte kurz vor Auszug der Eigentümerin, welche den Standort innerhalb des Kantons wechselte, der Vermarktungsstart. Aufgrund […]
Verkauf des markanten BT-Hochhauses in Baden an einen lokal verankerten Familienbetrieb
Ende Januar 2026 wurde der Kaufvertrag des Badener Wahrzeichens erfolgreich beurkundet. Das Transaktionsmanagement der Markstein-Gruppe durfte die Wanner Konzept AG erfolgreich bei der Share-Deal-Transaktion des BT-Hochhauses in Baden begleiten. Das 1968 erstellte, unter kommunalem Schutz stehende Hochhaus an der Stadtturmstrasse beim Bahnhof gilt als bedeutender Pionierbau im Stil des «International Style». Die Wanner Konzept AG […]
Erfolgreiche Verkäufe von Anlageobjekten im Jahr 2025
Wir blicken auf ein spannendes und ereignisreiches Jahr zurück. Auch im Jahr 2025 durften wir zahlreiche Kunden wie Banken, Versicherungen, Anlagestiftungen, Fonds und Privatpersonen schweizweit beim Verkauf ihrer Immobilien erfolgreich unterstützen. Nachfolgend finden Sie einen Auszug der von uns begleiteten Transaktionen. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen in Zukunft hilfreich zur Seite zu stehen. Reinach […]
Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses mit erheblichem Ausnützungspotenzial in Zürich Altstetten
Unser Transaktionsteam hat für eine Privatperson den Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Zürich Altstetten erfolgreich begleitet. Das nahezu 100-jährige Gebäude befindet sich dank kontinuierlicher Instandhaltung in gutem Zustand. Die Liegenschaft umfasst acht Wohnungen sowie acht Aussenabstellplätze und wurde vollvermietet veräussert. Tram- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Zürich Altstetten ist bequem zu Fuss […]
Verkauf von Neubauprojekten – Vertrauen ist dabei die entscheidende Ressource
Immobilienentwicklungen sind mehr als Baupläne undZahlen – sie sind Visionen, die erst noch Realität werden müssen. Doch damit Investoren Vertrauen fassen, braucht es weit mehr als technische Unterlagen: Entscheidend sind Marktkenntnis, eine klare Strategie sowie eine professionelle Aufbereitung. Genau hier setzt die Markstein-Gruppe an und macht Projekte verkaufsfähig. Sonderbeilage Tages-Anzeiger: Construction and Real Estate Pointers […]
Erfolgreiche Platzierung eines baubewilligten Wohnbauprojekts in Dietikon
Unser Transaktionsmanagement-Team konnte im ersten Halbjahr 2025 ein weiteres Entwicklungsprojekt erfolgreich am Markt platzieren: ein baubewilligtes Wohnbauprojekt der Mobimo AG an der Schöneggstrasse 52–58 in Dietikon. Verkauft wurde ein Teilprojekt im Umfang von etwas über 40% einer grösseren Gesamtüberbauung. Die Transaktion war entsprechend komplex, da neben Verkäuferin, Käufer und Totalunternehmerin auch ein Mitinvestor involviert war. […]
Gemeinde Hausen verkauft zwei Wohnbaulandparzellen mit klaren Vorgaben: schnelle Realisierung und hohe Qualität
Unser Transaktionsteam durfte die Gemeinde Hausen AG beim Verkauf von zwei Wohnbaulandparzellen mit 2’450 m² und 1’623 m² erfolgreich begleiten. Die Grundstücke liegen in der Wohnzone Wc und profitieren bei einer Arealüberbauung von einer zusätzlichen Ausnützung von 15%. Bemerkenswert an dieser Transaktion waren die klaren Vorgaben der Gemeinde: Innerhalb von zwei Jahren nach Erwerb ist […]
Erfolgreicher Verkauf einer Wohnüberbauung mit sieben Gebäuden im Baurecht in Reinach BL
Im Januar 2025 wurde der Kaufvertrag für die Wohnüberbauung in Reinach BL erfolgreich beurkundet. Nachdem das gesetzliche Vorkaufsrecht der Baurechtgeberin abgelaufen ist, konnte der Eigentumsübertrag an die Investorin im Juli erfolgen. Im September 2024 erhielt das Transaktionsmanagement-Team den Auftrag für den Verkauf einer Überbauung, bestehend aus sieben Gebäuden mit insgesamt 58 Wohneinheiten, wurde in den Jahren […]
Verkauf einer Gewerbeliegenschaft in der Region Baden als nachhaltige Kapitalanlage mit Potenzial
Im Mai wurde der Kaufvertrag für die Gewerbeliegenschaft in der Region Baden erfolgreich beurkundet. Die beiden Gebäude befinden sich in einem neuwertigen Zustand und sind vollvermietet. Dank des geeigneten Produktionsstandorts abseits der lärmempfindlichen Wohnzonen und einer hervorragenden Erschliessung eignet sich das Objekt ideal für industrielle und gewerbliche Nutzungen. Nach einer kurzen Vorbereitungsphase startete das Transaktionsteam […]
Markstein wächst weiter – wir freuen uns über die Verstärkung
Um den zunehmenden Anforderungen gerecht zu werden, haben wir unser Team weiter ausgebaut. Wir freuen uns, gleich drei neue Kollegen an unserem Standort in Baden willkommen zu heissen. Marcel StirnemannPolygraf Als Polygraf mit eidg. Fachausweis kann Marcel Stirnemann das Team Marketing und Kommunikation bei der Erstellung von Print- und Onlinepublikationen bestens unterstützen. Marcel Stirnemann ist […]
Erfolgreiche Vermittlung eines Fachmarktzentrums in Oftringen
Unser Transaktionsteam wurde von einer Anlagestiftung einer Bank mit dem Verkauf eines Fachmarktzentrums in Oftringen beauftragt. Das Objekt bietet rund 6’700 m² Gewerbefläche mit verschiedenen Nutzungen wie Verkauf, Fitness, Lager und Gastronomie. Zudem stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft mit Baujahr 2007 ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Der Fachmarkt ist praktisch vollvermietet und […]
Neuer Mitarbeiter: Seit 1. Januar verstärkt Michael Näpflin unser Team in Baden
Michael Näpflin verfügt über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, während seiner letzten Anstellung bei Crowdhouse war er als Transaktionsmanager tätig. Er hat an der HSLU zuerst den Bachelor in Business Administration und anschliessend den Master in Real Estate abgeschlossen. Als Mitglied des Transaktionsteams führt er die Projekte von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Vertragsabschluss […]
Wir sind an der Immo25 – besuchen Sie uns an der Immobilienmesse für Investoren
Die Schweizer Immobilienmesse für Investoren findet alljährlich während zweier Messetagen statt, 2025 bereits zum 13. Mal. Dabei hat sich die Veranstaltung als erfolgreiche und stark wachsende Fachmesse etabliert und gilt als der jährliche Treffpunkt für institutionelle, inländische und ausländische Immobilieninvestoren. Als Aussteller der IMMO25 laden wir Sie herzlich ein und am 15. – 16. Januar […]
Real Fund One verkauft Wohn- und Gewerbeprojekt in Diepoldsau
Fortimo Invest AG übernimmt von der Real Fund One KmGK das Projekt «Schmitterpark» in Diepoldsau SG. Das bewilligte Bauprojekt bestehend aus 7 Mehrfamilienhäusern mit 62 Eigentumswohnungen und 3 Gewerberäumen wird von Fortimo als Investorin und Bauherrin weitergeführt und vorangetrieben. Im Frühsommer 2025 starten die Bauarbeiten. Kaufinteressierte dürfen sich ab sofort bei Fortimo melden. Projektwebsite Schmitterpark […]
Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Nussbaumen
Eine Privatperson beauftragte die Markstein AG exklusiv mit dem Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen in Nussbaumen. Der Ortsteil gehört zur Aargauer Gemeinde Obersiggenthal und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, die Stadt Baden ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt liegt in einem ruhigen, naturnahen Quartier. Zum Gebäude mit Baujahr 1967 gehören auch 14 Tiefgaragenplätze in […]
Verkauf von 12’000 m2 Wohnbauland in Leutwil
Die Eigentümerschaft, bestehend aus einer Privatperson, der Einwohnergemeinde Leutwil und der Reformierten Kirchgemeinde Leutwil-Dürrenäsch, beauftragte Markstein exklusiv mit dem Verkauf des rund 12’000 m2 grossen Gebiets «Hessematt» im Dorfkern von Leutwil. Die ländliche Gemeinde mit rund 750 Einwohnern liegt am westlichen Rand des Seetals, nur ein Katzensprung vom Hallwilersee entfernt. Zum Zeitpunkt des Verkaufs war […]
Verkauf einer 9’000 m2 grossen Baulandparzelle in Kilchberg
Im Auftrag einer Erbengemeinschaft verkauften wir eine der letzten grossen Baulandparzellen in Kilchberg ZH. Für die Bebauung des attraktiven Grundstücks an ruhiger Wohnlage, teilweise mit Blick auf den Zürichsee, liegt ein bewilligter Gestaltungsplan vor. Die Käuferin, eine etablierte Projektentwicklerin, realisiert darauf eine Überbauung mit 53 Eigentumswohnungen. Dazu soll noch dieses Jahr ein Baugesuch eingereicht werden. […]
Erfolgreicher Verkauf einer Überbauung mit 74 Mietwohnungen in Fislisbach
Im Auftrag einer Anlagestiftung verkauften wir an zentraler Lage in Fislisbach AG eine Wohnanlage mit zehn Mehrfamilienhäusern, einem Gemeinschaftspavillon und Tiefgarage. Die Siedlung ist aufgrund der familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zu Schulen und Einkauf bei den Mieterinnen und Mietern sehr beliebt. Die private Käuferschaft wird die Mehrfamilienhäuser als Anlageobjekte langfristig halten und sukzessive erneuern. […]
Neuer Mitarbeiter: Seit 13. November verstärkt Diego Zugliani unser Team in Baden
Diego arbeitete die letzten 8 Jahre im Bereich Transaktionsmanagement bei einer Schweizer Grossbank. Er verfügt über fundierte Branchenkenntnisse des Immobilienmarkts und ein grosses Netzwerk. Als Mitglied des Transaktionsteams führt er die Projekte von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Vertragsabschluss und ist somit kompetenter Ansprechpartner für unsere Kunden. Wir freuen uns über den Zuwachs und […]
Verkauf von zwei Wohnbauprojekten in Zürich und Gebenstorf
Unser Transaktionsmanagement-Team konnte im ersten Halbjahr erneut erfolgreich zwei Projekte auf dem Investorenmarkt platzieren und beurkunden. Beiden Projekten gingen Entwicklungs- und Genehmigungsprozesse über mehrere Jahre voraus, bevor die eigentliche Vermarktung beginnen konnte. Die Vermarktung eines Wohnbauprojekts gliedert sich typischerweise in drei Phasen: erstens die Aufbereitung aller Unterlagen des Objekts, einschliesslich des Entwurfs des Kauf- und […]
Verkauf einer Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Rombach
Die Eigentümerin einer Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Rombach (Gemeinde Küttigen) hat das Transaktionsteam der Markstein AG exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Diese befindet sich im Dorfzentrum und bietet der lokalen Bevölkerung diverse Infrastruktur-Angebote, unter anderem Migros, Apotheke, Café und Hotel. Unter der Koordination der Markstein AG und durch eine enge Zusammenarbeit aller involvierten […]
Arrondierungskauf für Projektentwicklung an zentraler Lage in Schlieren
Im August 2023 ist es dem Transaktionsmanagement-Team von Markstein gelungen, im Namen der Vertina Anlagestiftung einen Arrondierungskauf in Schlieren zu tätigen. Durch das persönliche Netzwerk der Markstein Gruppe konnte die Vertina Anlagestiftung bereits im Dezember 2022 eine Bestandsliegenschaft an bester Lage in Schlieren erwerben. Angesichts des erheblichen Ausnützungspotenzials der Liegenschaft in der Wohnzone 5 war […]