--- title: "Verkaufen" url: https://www.markstein.ch/wohntraeume/leistungen/verkaufen/ description: "Immobilienverkauf auf die entspannte Art Immobilien-verkauf auf die entspannte Art Immobilienverkauf auf die entspannte Art Immobilien-verkauf auf die entspannte Art Wir machen das für Sie Von der puren Lust nach Veränderung über mehr Platzbedarf, wenn die Familie wächst, bis zum neuen Lebensabschnitt, zu dem die aktuelle Wohnsituation einfach nicht mehr passt: Der Verkauf von Wohneigentum…" site: "Markstein AG" site_url: https://www.markstein.ch/ schema_type: "Organization" schema_name: "Markstein AG" schema_url: "https://www.markstein.ch/" schema_telephone: "+41 56 203 50 00" schema_email: "baden@markstein.ch" schema_address: "Haselstrasse 16, 5400 Baden, CH" breadcrumbs: "Markstein AG > Wohn(t)räume > Leistungen > Verkaufen" schema_modified: "2026-04-30" schema_org_name: "Markstein AG" schema_org_url: "https://www.markstein.ch/" schema_org_phone: "+41 56 203 50 00" schema_org_address: "Haselstrasse 16, 5400, Baden, CH" schema_breadcrumb: "Markstein AG › Wohn(t)räume › Leistungen › Verkaufen" --- # Verkaufen Immobilienverkauf auf die entspannte Art ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/03/haus.svg) Immobilien- verkauf auf die entspannte Art [![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/03/Button_Wert.png)](https://www.markstein.ch/wohntraeume/leistungen/bewerten-wohntraeume/) ## Wir machen das für Sie Von der puren Lust nach Veränderung über mehr Platzbedarf, wenn die Familie wächst, bis zum neuen Lebensabschnitt, zu dem die aktuelle Wohnsituation einfach nicht mehr passt: Der Verkauf von Wohneigentum ist immer ein bedeutender Schritt im Leben. Er braucht Fachwissen und ist verbunden mit Arbeit und vielen Hürden. Gehen Sie Ihren Immobilienverkauf entspannt an, mit Markstein als Partner. ### Warum Sie uns vertrauen können: ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/03/Gut-ausgebildete-Mitarbeiter-1.svg) Gut ausgebildete Mitarbeiter Wir sind ein eingespieltes Team von kompetenten und engagierten ­Immobilienprofis. ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/03/Professionelle-Vermarktungs­unterlagen-1.svg) Professionelle Verkaufsunterlagen Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal, individuell und auf Ihre Zielgruppe ­zugeschnitten. ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/03/Grosser-Interessentenstamm.svg) Grosser Interessentenstamm Wir haben über 55 000 Kundenadressen. Ein grosses Potenzial für die Auswahl von Interessenten. ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/03/Kompetenz-und-Sicherheit-1.svg) Kompetenz und Sicherheit Wir begleiten Sie zuverlässig und diskret während des ganzen Verkaufsprozesses. ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/04/20-Jahre-Erfahrung.svg) 20 Jahre Erfahrung Wir sind zu Hause im lokalen Markt und geniessen einen erstklassigen Ruf. ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/04/Icon-Bewertung.svg) Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie Jahrelange Erfahrung und lokale Marktkenntnisse führen zu treffenden Marktwerteinschätzungen. ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/04/Provisionierung-bei-Erfolg.svg) Provisionierung bei Erfolg Wir arbeiten erfolgsorientiert. Ohne Verkaufserfolg gibt es keine Rechnung von uns. ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/04/2-Standorte.svg) An zwei Standorten für Sie da Wir sind mit Büros in Baden und Zürich ganz in Ihrer Nähe. ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/04/Zertifizierter-Immobilienspezialist.svg) Zertifizierter Immobilienspezialist Wir sind Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer. ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/03/Transaktionsmanagement_Inhalt_1073-x-800-1024x763.jpg) ## Wir machen aus Objekten begehrenswerte Immobilien Das richtige Bildmaterial, eine professionelle Dokumentation, kleine kosmetische Massnahmen in älteren Liegenschaften: Die Markstein-Profis wissen, wie Ihre Immobilie ins beste Licht gerückt und wie die passende Zielgruppe erreicht wird. [![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/05/Button-ALLES-500px.png)](https://www.markstein.ch/wohntraeume/ueber-uns/team/) ## Das gute Gefühl, den richtigen Partner an Bord zu haben Der Verkauf einer Immobilie ist so individuell wie deren Besitzer. Und er ist Vertrauenssache. Darum hören wir erst mal zu, lernen Ihre Bedürfnisse und die Details zu Ihrer Immobilie kennen. Auf dem Weg zum Verkauf sind wir an Ihrer Seite, behalten die Fäden in der Hand und steuern in enger Zusammenarbeit mit Ihnen ins Ziel. Von der Preisfindung über die Bearbeitung von Interessenten bis hin zur notariellen Abwicklung. Wir machen das für Sie. [BROSCHÜRE IMMOBILIENVERKAUF](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/11/Immobilienverkauf-auf-die-entspannte-Art.pdf) [MITGLIED DER SCHWEIZER MAKLERKAMMER](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/03/SMK_Flyer_Zertifiziert_2023_Markstein-Baden_web.pdf) ### Der Ablauf der Vermarktung ## Wir können viel für Sie tun Offertphase ![Offertphase](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Offertphase.svg) Wir bewerten Ihre Immobilie professionell und marktgerecht. Bei der Wertermittlung berücksichtigen wir zahlreiche Aspekte. Unsere Expertise umfasst Ausgangslage, Preis, Marktsituation und Chancen für Ihre Liegenschaft. Die Verkaufsstrategie richten wir nach Ihren persönlichen Zielen und Wünschen aus. Danach erfolgt der Verkaufsauftrag. Objektpräsentation ![Objektpraesentation](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Objektpraesentation.svg) Eine perfekte Objektpräsentation ist das A und O für einen gelungenen Verkauf. Wir verfassen ein detailliertes und attraktives Exposé, welches die Vorzüge und wichtigsten Merkmale Ihrer Immobilie gekonnt zusammenfasst. Diese Verkaufsdokumentation ist auch massgebend für die Bewertung Dritter, insbesondere Banken. Verkaufsprozess ![Verkaufsprozess](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Verkaufsprozess.svg) Im Verkaufsprozess setzen wir die vorher definierten, zielgruppenorientierten Marketingmassnahmen konsequent um.a So übernehmen wir den gesamten Verkaufsprozess für Sie und berichten in regelmässigen Reportings, damit Sie immer informiert sind. Wir begleiten potenzielle Käufer, organisieren Besichtigungen und führen die Verkaufsgespräche. Finanzierungsprüfung ![Finanzierungspruefung](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Finanzierungspruefung.svg) Wir unterstützen und beraten den potenziellen Käufer zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten. Haben wir den passenden Käufer gefunden, unterzeichnen wir gemeinsam die Reservationsvereinbarung. Vertragsabschluss ![Vertragsabschluss](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Vertragsabschluss.svg) Wir prüfen den notariellen Kaufvertrag, stellen sicher, dass das unwiderrufliche Zahlungsversprechen der finanzierenden Bank vorliegt, und begleiten die notarielle Beurkundung. ### Das sagen unsere Kunden: ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2026/03/Vermarktung_Testimonal_DEFH_Ehrendingen_Garten_900x1000-768x691.jpg) A. und A. Etzensperger | Ehrendingen «Wir durften mit der Markstein AG in Baden unser Eigenheim verkaufen. Frau Andrea Koch hat uns dabei sehr professionell und kompetent unterstützt und war bei Fragen jederzeit erreichbar. Selbst am Wochenende hat sie uns geantwortet. Wir empfehlen Frau Koch und das Markstein-Team wärmstens weiter.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/10/Testimonial_Untersiggenthal_Weinbergstrasse31_1_web-768x691.jpg) M. Schären und W. Menig | Untersiggenthal «Mit Markstein sind Sie in den besten Händen. Vom ersten Kontakt bis zum abgeschlossenen Mandat werden Sie Schritt für Schritt begleitet und Sie fühlen sich umgeben von grosser Fachkompetenz und ausgesprochener Kundenfreundlichkeit. Wir sind rundum happy, unser Anliegen wurde durch Markstein in kürzester Zeit, speditiv, vollumfänglich und zu fairsten Bedingungen erfüllt.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/10/Testimonial_Lupfig_Sunnhaldenweg1_Essen_web-768x691.jpg) Patrice Hufschmid | Lupfig «Ich hatte das Vergnügen, mit Frau Andrea Koch den Verkauf meiner 4.5-Zimmer-Wohnung zu realisieren. Frau Koch empfand ich als sehr freundlich und absolut kompetent. Sie hat mich immer über die aktuelle Verkaufssituation informiert und behielt stets Ruhe – auch bei manch nervigen Ereignissen. Ich werde Marksten gerne weiter empfehlen.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/07/Vermarktung_Testimonial_Eigentumswohnung_Buchs_Lenzburgerstrasse_Aussen2b_1000x900-768x691.jpg) Kurt Häuptli | Buchs AG «Herzlichen Dank an die Markstein AG und vor allem an Herrn Alex Incardona. Mit seiner fachmännisch professionellen Art hat er zum erfolgreichen Verkauf meiner Eigentumswohnung beigetragen. Sehr toller Auftritt im Internet und einwandfreie Verkaufsbroschüre, mit super Fotos. Ich würde jederzeit wieder Markstein mit dem Verkauf beauftragen.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/07/Vermarktung_Testimonial_Eigentumswohnung_Wettingen_Aussen_900x1000-768x691.jpg) Timo Longatti «Die Beratung war kompetent und individuell auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten. Wir konnten spürbare Mehrwerte aus der Zusammenarbeit ziehen und haben insbesondere die offene, unkomplizierte Kommunikation sehr geschätzt. Sehr empfehlenswert.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/07/Vermarktung_Testimonial_Eigentumswohnung_Wuerenlos_Aussen_900x1000-768x691.jpg) E. Meier | Baden «Der Verkauf meines Hauses wurde von A-Z professionell und mit viel Leidenschaft begleitet. Ich wurde in allen Belangen stets kompetent und freundlich unterstützt. Ich würde diesen Schritt sofort wieder mit Markstein machen. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/07/Vermarktung_Testimonial_Eigentumswohnung_Daettwil_Terrasse_900x1000-768x691.jpg) Anneliese Conti «Beim Verkauf meiner Wohnung hat Herr Alex Incardona hervorragende Arbeit geleistet. Er hat mich zu jeder Zeit unterstützt und kompetent beraten. Die Zusammenarbeit mit ihm war äusserst angenehm und ich empfehle ihn gerne weiter.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/05/Testimonial_Huber_Terrassenweg_Mellingen-768x691.jpg) Rainer Huber | Mellingen «Für unser Projekt war die Wahl der Markstein AG ein absoluter Glücksfall. Die Kontakte mit der verantwortlichen Mitarbeiterin Andrea Koch waren sehr angenehm und kundenfreundlich. Dank ihrem grossen Engagement wurden sehr rasch erfreuliche Resultate erzielt, welche unsere Erwartungen übertroffen haben. Ich danke dem Markstein-Team und insbesondere Andrea Koch ganz herzlich.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/05/Testimonial_Tramm_Wuerenlos_Ahornweg-768x691.jpg) Andrea & Stefan Tramm | Hunzenschwil «Sowohl beim Kauf der Wohnung als auch beim Verkauf des Einfamilienhauses haben uns Frau Koch und Frau Bihr fantastisch begleitet. Alles lief ohne Probleme und wie nach Drehbuch. Vor allem die Verkaufsberatung, der Prospekt und die gesamte Abwicklung des Verkaufs waren qualitativ beeindruckend. Ohne Markstein AG hätten wir nicht so gute Ergebnisse erzielt.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/05/Testimonial_Eglin_Roland_Eichmatt_Fislisbach-768x691.jpg) Roland Eglin | Baden «Ich habe über Andrea Koch von Markstein eine 3.5-Zimmer-Wohnung gekauft. Die Weitervermietung hat sie tadellos organisiert und eine perfekte Mieterschaft gefunden. Der Ablauf war zu meiner vollen Zufriedenheit. Kann ich nur weiter empfehlen.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/05/Testimonial_Sunnhalde_Untersiggenthal-768x691.jpg) Francesca Napoli | Seniorenzentrum Sunnhalde «Das Markstein-Team hat uns in der Erstvermietung unserer modernen 24 Seniorenwohnungen in Untersiggenthal professionell begleitet. Dank des fundierten Fachwissens der Mitarbeitenden war die Vermarktung der Seniorenwohnungen mit Service ein voller Erfolg. Die Beratung durch die sympathische Andrea Koch war sehr kompetent und zuvorkommend.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/03/Testimonial_Frick_Stoecklimatt_Schreiber_1000x900_72-768x691.jpg) Joel Schreiber «Grosses Lob an das ganze Markstein-Team – immer sehr pflichtbewusst und alle benötigten Infos bereit. Besonderen Dank an meine Beraterin Elena Näf. Falls es in Zukunft wieder einmal etwas zu kaufen oder verkaufen gibt, weiss ich, wohin ich gehe.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/10/Testimonial_Buchs_Kraehstelstrasse-768x691.jpg) Roger Müller | Buchs ZH «Die Beratung war professionell, auf unsere Bedürfnisse angepasst und wie vereinbart umgesetzt. Der Prozess hat wie geplant geklappt, der Zeitplan wurde durchwegs eingehalten und der Verkaufsablauf war für uns angenehm und unkompliziert. Passende Käufer wurden zeitnah gefunden und der Zielpreis übertroffen. Danke für die gute und erfolgreiche Zusammenarbeit.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/05/Testimonial_Mellingen_Greenlife_Yildirim-768x691.jpg) Familie Yildirim | Mellingen «Auf dem Weg zum Kauf unseres Eigenheims wurden wir von Andrea Koch hervorragend beraten und betreut. Sie war bei all unseren Anliegen stets freundlich, hilfsbereit und jederzeit erreichbar. Mit ihrer grossen Kompetenz und ihrem Fachwissen stand sie uns in jeder Situation unterstützend zur Seite.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/07/Vermarktung_Testimonial_Eigentumswohnung_Killwangen_Drohne_900x1000-768x691.jpg) Familie Bühlmann | Remigen «Alex Incardona hat uns den besten Marktpreis ermöglicht und die Wohnung innerhalb von drei Monaten erfolgreich vermittelt. Wir waren stets bestens über den Verkaufsprozess informiert. Alles verlief professionell, reibungslos und mit viel Engagement. Ein grosses Plus von Markstein sind die ausgezeichneten lokalen Marktkentnisse. Wir können Markstein für den Verkauf von Wohneigentum wärmstens empfehlen.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/02/Wohlen_Hagebuechstrasse_Garten-768x691.jpg) André Notter | Wohlen «Karin Hochuli hat mich beim Verkauf meines Hauses grossartig unterstützt. Ihre professionelle Beratung, ihr Engagement und ihr Gespür für den Markt haben massgeblich dazu beigetragen, dass der Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verlaufen ist. Alles hat TOP geklappt.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/01/Vermarktung_Testimonal_Eigentumswohnung_Baden_1000x900-768x691.jpg) Oliver Steger | Baden «Das Vermarktungsteam hat mich beim Verkauf meiner Eigentumswohnung professionell und kompetent unterstützt. Ich fühlte mich vom ersten Kontakt bis zur Vertragsunterzeichnung bestens betreut und habe die sympathische Zusammenarbeit sehr geschätzt.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/05/Attikawohnung_Oberrohrdorf_Testimonial_Unold2-768x691.jpg) Michael Unold | MU Unternehmungen AG «Ich habe als Anlage eine Wohnung gesucht, die sich auch fürs Vermieten gut eignet. Das Vermarktungsteam berät mich äusserst wertvoll und gewinnbringend. Gerne stütze ich meine Kaufentscheide auch in Zukunft auf Markstein ab.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/05/EFH_Biberstein_Testimonial_Kerstan-768x691.jpg) Dirk und Marta Kerstan | Biberstein «Wir haben uns von Andrea Koch sehr gut betreut gefühlt, besonders auch weil all unsere Fragen von ihr kompetent und zeitnah beantwortet wurden. Das gesamte Prozedere des Kaufs haben wir durch ihrefreundliche Art als sehr angenehm empfunden. Wir haben uns gut eingelebt und fühlen uns sehr wohl im neuen Zuhause» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/05/REFH_Spreitenbach_Zeeb_Testimonial2-768x691.jpg) L. Zeeb | Birr «Ich möchte mich bei Andrea Bihr für ihre sympathische und professionelle Unterstützung beim Verkauf meines Hauses und dem Kauf meiner neuen Eigentumswohnung recht herzlich bedanken. Vom ersten Moment an habe ich mich gut beraten und wohl gefühlt.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/05/Zuerich_Seebach_Wuethrich_Testimonial4-768x691.jpg) Nicole Wüthrich | Winterthur «Beim Verkauf meiner Eigentumswohnung hat mich Sarah Seidler unterstützt. Mit ihr hatte ich eine engagierte und sympathische Beraterin an meiner Seite, die mich vom Erstkontakt bis hin zur Beurkundung in jeder Beziehung sehr kompetent und stets zuvorkommend betreut hat.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/05/WHG_Niederrohrdorf_Cantoni_Testimonial-768x691.jpg) Franziska und Barbara | Niederrohrdorf «Andrea Koch hat uns bei zwei Wohnungsverkäufen nicht nur geholfen, sondern gemacht, was zu machen war. Wir hatten gar nichts zu tun. Es lief alles reibungslos und ging in sehr kurzer Zeit über die Bühne. Es war eine tolle Zusammenarbeit – unkompliziert und professionell.» ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/05/WHG_Oberrohrdorf_Studer_Testimonial-768x691.jpg) H.+E. Studer «Andrea Bihr hat uns beim Verkauf unserer Eigentumswohnung von Anfang bis zur Vertragsunterzeichnung vorzüglich und kompetent beraten. Wir fühlten uns beim Markstein-Team jederzeit gut aufgehoben. Wir werden Markstein jederzeit weiterempfehlen.» ### Wir freuen uns, Sie kennenzulernen ![Karin Hochuli](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Karin-Hochuli-qnsx2lm0kjy3gi9rehkk2miggsm4idgik36t01zerk.jpg) Karin Hochuli Leiterin Vermarktung Immobilienvermarkterin mit eidg. FA [karin.hochuli@markstein.ch](mailto:karin.hochuli@markstein.ch) [+41 56 203 50 10](http://+41%2056%20203%2050%2010) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/1653) ![Nina_Flueckinger_web](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Nina_Flueckinger_web-qyqw9o6dem3uq2fwt0lpiqjz86hz1yhy71tkilky2o.jpg) Nina Flückiger Standortleiterin Zürich Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin [nina.flueckiger@markstein.ch](mailto:nina.flueckiger@markstein.ch) [+41 43 810 90 14](http://+41%2043%20810%2090%2014) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/29949) ### Der erste Schritt zur erfolgreichen Vermarktung Wir nehmen gerne mit Ihnen Kontakt auf, sprechen über Ihre Wünsche und zeigen Ihnen auf, wie wir Sie mit unseren professionellen Services unterstützen können. ## Was ist Ihre Immobilie wert? ## Wir sind da zu Hause, wo Sie Ihr Objekt verkaufen wollen und kennen den lokalen Markt wie unsere Westentasche Das ist ein entscheidender Vorteil, wenn es darum geht, eine Immobilie richtig einzuschätzen. Da helfen kein Computer und keine Tabelle, sondern Menschen mit dem entsprechenden Wissen und der Erfahrung in der Beurteilung vieler Faktoren, wie Lage, Raumgestaltung oder Zustand und wie sich diese im aktuellen Markt auswirken. Machen Sie die Probe aufs Exempel: Wir besichtigen Ihre Immobilie und geben Ihnen kostenlos und unverbindlich eine erste professionelle Einschätzung. [Mehr erfahren](https://www.markstein.ch/wohntraeume/leistungen/bewerten-wohntraeume/) Kontaktformular für kostenlose Bewertung