Suchen Sie eine hochwertige Wohnung in ländlicher Umgebung, die zentrumsnah gelegen und gut erschlossen ist?
In Döttingen an sonniger Lage entstehen zwei Wohnbauten mit je fünf Terrassenwohnungen. Die Überbauung «DUO» befindet sich an der wenig befahrenen Schützenhausstrasse, in einem ruhigen Wohnquartier, unterhalb der Schul- und Sportanlagen Bogen. Das Dorfzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und Restaurants sowie der Bahnhof und auch das Schwimmbad befinden sich in naher Fussdistanz.
Die Zentren Baden, Brugg, Laufenburg sowie auch Waldshut sind sowohl mit dem Auto wie auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Überbauung «Duo» überzeugt schon äusserlich mit der markanten Optik. Die Terrassen passen sich gut in die Umgebung ein, erinnern entfernt an die terrassierten Rebberge weiter oben. Die zehn 3.5- und 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen bieten den künftigen Bewohnern hohe Lebensqualität. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt von der Tiefgarage mit dem Lift oder über die zwischen den beiden Häusern angelegte Aussentreppe.
Die grosszügigen, hellen, lichtdurchfluteten Räume laden zu entspanntem Wohnen ein. Zur Grundeinheit jeder Wohnung gehören eine moderne, offene Küche mit Kochinsel, ein grosses Wohn- und Esszimmer mit Schiebefenstertür auf die Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, ein grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein resp. zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Aus allen Zimmern gelangt man direkt auf die Terrasse.
Für viel Wohnkomfort und Sicherheit sorgt die moderne Haustechnik. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Fernwärme. Die Temperatur in den Wohn- und Schlafräumen kann individuell reguliert werden. Jede Wohnung wird zudem kontrolliert belüftet – auch bei geschlossenen Fenstern. Die Fensterstoren werden elektrisch betrieben, die Sonnerie verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Die Tiefgarage ist für den Einbau von Elektroladestationen vorbereitet.
Die bereits hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten dem Käufer zusätzliche Ausbau- und Auswahlmöglichkeiten für Sanitärapparate, Küche, Elektroinstallationen, Boden- und Wandbeläge sowie Bodenbeläge auf den privaten Terrassen. Parkplätze in der Tiefgarage können ebenfalls erworben werden. Bezugstermin ist Sommer/Herbst 2025.
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