Wohnen an bester Hanglage mit Sicht auf die Aare und Aarauer Innenstadt

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Alex Incardona

Immobilienvermarkter mit eidg. FA

alex.incardona@markstein.ch

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Eckdaten

Kaufpreis Auf Anfrage

Baujahr 1982

Bezugstermin Nach Vereinbarung

Kubatur 1'549 m³

Wohnfläche 263.00 m²

Grundstück 1059.00 m²

Adresse Weinbergstrasse 26
5000 Aarau

Zimmer 7.5

Referenz L.014.557

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einem Einfamilienhaus an einzigartiger, exklusiver Hanglage mit Blick auf die Aarauer Innenstadt? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Wohnen mit top Privatsphäre
Viele Neu-/Umbauten im Jahr 2024
Grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen und fantastischer Aussicht
Galeriebereich im Dachgeschoss für z.B. Home-Office
Sauna mit Tauchbecken
Aussenpool mit Gegenstromanlage
Wunderschöne Gartenfläche mit Pavillon, Brunnen und Sitzplatzfläche
Zugang zum Haus mit Schräglift
Doppelgarage und zwei Aussenabstellplätze

Lage

Exklusive Hanglage mit Blick über Aarau
Wohnen neben der Grün/Freihaltezone
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz
Stadtzentrum von Aarau in wenigen Gehminuten erreichbar
Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr
Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
Attraktiver Gemeindesteuerfuss von 96 %

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