Unser Transaktionsteam durfte die Gemeinde Hausen AG beim Verkauf von zwei Wohnbaulandparzellen mit 2’450 m² und 1’623 m² erfolgreich begleiten. Die Grundstücke liegen in der Wohnzone Wc und profitieren bei einer Arealüberbauung von einer zusätzlichen Ausnützung von 15%.
Bemerkenswert an dieser Transaktion waren die klaren Vorgaben der Gemeinde: Innerhalb von zwei Jahren nach Erwerb ist ein Baugesuch für eine Arealüberbauung einzureichen. Zudem gelten qualitative Kriterien: hohe architektonische Gestaltung, ein ausgewogener Wohnungsmix, energieeffiziente Bauweise sowie eine transparente Projektorganisation mit den beteiligten Fachplanern. Damit wird sichergestellt, dass die Entwicklung nicht nur zügig, sondern auch nachhaltig und ortsverträglich umgesetzt wird.
Die Parzellen wurden an zwei unterschiedliche, regionale Immobilienentwickler verkauft, welche die Projektplanung bereits aufgenommen haben.
Für zusätzliche Dynamik sorgt der Campus Reichhold: Auf dem 75’000 m² grossen Areal zwischen Hausen und Lupfig wird bis Ende 2026 ein moderner Industrie-Campus entstehen, der rund 1’400 Arbeitsplätze schaffen soll.
Wir danken der Gemeinde Hausen AG und allen Beteiligten für die konstruktive Zusammenarbeit.
Ihre Ansprechperson
Transaktionsmanager
BSc in Business Administration
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