Erstvermietung des Neubauprojekts «Anna-Heer» mit 83 Wohnungen in Zürich Unterstrass

Mitten im charmanten Zürcher Quartier Unterstrass ist das Wohnprojekt «Anna-Heer» entstanden. Die drei modernen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 83 Mietwohnungen sind ab Juni 2025 bezugsbereit.

Die Liegenschaft befindet sich direkt neben den Fussballplätzen des FC Unterstrass und nur wenige Gehminuten vom Irchelpark entfernt – eine attraktive Lage für Stadt- und Naturliebhaber gleichermassen. Gebaut wurde in moderner Holzbauweise, was sich in sichtbaren Holzdecken in den Innenräumen zeigt und eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Besonderes Augenmerk wurde auf Veloinfrastruktur und Begegnungszonen gelegt: Neben einem grossen Veloabstellplatz in der Tiefgarage verfügt jedes Haus über einen zusätzlichen, grosszügigen Veloraum. Ein mietbarer Gemeinschaftsraum bietet zudem Platz für Anlässe wie Kindergeburtstage oder kleinere Events.

Das Vermarktungsteam Zürich wurde mit der Erstvermietung beauftragt und konnte bis zur Bezugsbereitschaft der ersten beiden Häuser im Juni 2025 bereits 82 der 83 Wohnungen erfolgreich vermieten.

Ein zentrales Learning aus dem Projekt: Die Nachfrage nach 4.5-Zimmer-Wohnungen in der Stadt Zürich ist besonders hoch. Der geringe Anteil an Wohnungen dieser Grösse war bereits kurz nach Vermarktungsstart vergeben. Dem gegenüber steht ein zurückhaltendes Interesse an Erdgeschosswohnungen – entsprechend ist hier noch eine Wohnung verfügbar.

Wir blicken bezüglich der letzten verbleibenden Einheit zuversichtlich in die Zukunft und sind überzeugt, dass das Projekt bald vollvermietet ist.

Wir bedanken uns herzlich, Teil dieses spannenden und zukunftsweisenden Projekts gewesen zu sein.