Im November 2023 wurde unser Transaktionsmanagement mit dem Verkauf einer Projektentwicklung an bevorzugter Wohnlage in Kloten beauftragt – eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Quartier mit hoher Lebensqualität. Zuvor hatte die Eigentümerschaft bereits versucht, das Projekt selbst am Markt zu platzieren – jedoch ohne den gewünschten Erfolg.
Direkt nach Beauftragung hat das Transaktionsmanagement-Team Massnahmen ergriffen, um das Projekt wirtschaftlich zu optimieren und konsequent auf die Bedürfnisse der Investoren auszurichten. In regelmässigem Austausch mit der Eigentümerschaft und den Architekten wurde die Positionierung neu definiert, die Grundrisse geschärft und die Qualitäten herausgearbeitet.
Nachdem das Wohnbauprojekt marktreif entwickelt und die Baueingabe erfolgt war, starteten wir im Oktober 2024 mit der strukturierten Investorenansprache. Das attraktive Wohnbauprojekt mit 3 Micro-Reiheneinfamilienhäusern und 41 Wohnungen stiess bei den Investoren sofort auf grosses Interesse. Im April 2025 konnte der Landverkauf zeitgleich mit dem Abschluss eines TU-Werkvertrages abgeschlossen werden.
Der Eigentumsübertrag wurde an das Vorliegen der rechtskräftigen Baubewilligung geknüpft, welche im Dezember 2025 ausgesprochen wurde. Das Mandat konnte nach zwei Jahren erfolgreich und zur Zufriedenheit aller Beteiligten abgeschlossen werden.
Totalunternehmerin
Stimo Generalunternehmung AG
Architektur
Züst Gübeli Gambetti – Architektur und Städtebau AG
Ihre Ansprechperson
Transaktionsmanager
MBA Real Estate Management
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