Arrondierungskauf für laufendes Entwicklungsprojekt im solothurnischen Langendorf

Für die Real Fund One KmGK entwickelt unser Bautreuhand-Team in Langendorf ein Wohnbauprojekt im Minergie-Standard.

Seit der positiven Rückmeldung des Kantons zum Vorprojekt hat das Bauvorhaben einen mehrstufigen Vorprüfungsprozess durchlaufen. Dabei arbeiten die Projektentwickler eng mit den von der Gemeinde beauftragten Fachspezialisten zusammen, welche – gestützt auf fundierte Zweit- und Drittmeinungen – das geplante Projekt letztlich fachlich untermauert und bestätigt haben.

Auf dem Gestaltungsperimeter war ein zweiter Grundeigentümer involviert, der beabsichtigte, sein Projekt zu verkaufen. Am 9. April 2025 konnte die Real Fund One den Arrondierungskaufs des Hauses «Nord» beurkunden. Dies ermöglicht uns, die zukünftige Planung aller drei Mehrfamilienhäuser in einem Guss und mit denselben Architektur- und Planungsteams weiterzuführen. Dies schafft Synergien, erhöht die Effizienz und sichert gestalterische Kohärenz.

Um den Wohnungsmix marktgerecht zu gestalten, wurde der Grundriss des Hauses «Nord» überarbeitet. Statt drei Wohnungen pro Geschoss sind neu zwei grosszügigere Einheiten geplant, überwiegend mit 3.5  und 4.5 Zimmern. Insgesamt steigt die Anzahl Eigentumswohnungen über alle drei Gebäude hinweg von bisher 26 auf neu 35 Einheiten.

Parallel zur laufenden Überarbeitung des Gestaltungsplans wird aktuell das Bauprojekt vorbereitet. Ziel ist es, das Baugesuch im November 2025 einzureichen und damit den nächsten entscheidenden Schritt in der Projektentwicklung zu vollziehen.