--- title: "Vermarktung Neubauprojekte" url: https://www.markstein.ch/anleger-und-bauherren/leistungen/vermarktung-neubauprojekte/ description: "Aus einem Neubauprojekt wird ein begehrtes Zuhause Aus einem Neubauprojekt wird ein begehrtes Zuhause Aus einem Neubauprojekt wird ein begehrtes Zuhause Aus einem Neubauprojekt wird ein begehrtes Zuhause Wir vermarkten Ihr Neubauprojekt, wie wenn es unser eigenes wäre Bei Markstein arbeiten Immobilienprofis unterschiedlicher Fachrichtungen als schlagkräftiges Team zusammen. Ein echter Mehrwert, wenn es darum geht,…" site: "Markstein AG" site_url: https://www.markstein.ch/ schema_type: "Organization" schema_name: "Markstein AG" schema_url: "https://www.markstein.ch/" schema_telephone: "+41 56 203 50 00" schema_email: "baden@markstein.ch" schema_address: "Haselstrasse 16, 5400 Baden, CH" breadcrumbs: "Markstein AG > Anleger und Bauherren > Leistungen > Vermarktung Neubauprojekte" schema_modified: "2025-11-20" schema_org_name: "Markstein AG" schema_org_url: "https://www.markstein.ch/" schema_org_phone: "+41 56 203 50 00" schema_org_address: "Haselstrasse 16, 5400, Baden, CH" schema_breadcrumb: "Markstein AG › Anleger und Bauherren › Leistungen › Vermarktung Neubauprojekte" --- # Vermarktung Neubauprojekte Aus einem Neubauprojekt wird ein begehrtes Zuhause ![Bild](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/03/haus_anleger.svg) ## Wir vermarkten Ihr Neubauprojekt, wie wenn es unser eigenes wäre Bei Markstein arbeiten Immobilienprofis unterschiedlicher Fachrichtungen als schlagkräftiges Team zusammen. Ein echter Mehrwert, wenn es darum geht, Ihr Projekt optimal auf die Zielgruppe auszurichten und zu vermarkten. Unsere Spezialisten aus den Bereichen Investment, Portfolio- und Projektmanagement bringen dafür bei Bedarf wertvolle Expertise ein. Immer dabei: unsere Verankerung im lokalen Markt Aargau und Zürich. [Broschüre Neubauprojekte](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2025/11/markstein_prospekt_neubauprojekte_A4_202603_SCR.pdf) ## Die wichtigsten Leistungen auf einen Blick - Beratung in der Entwicklungsphase bezüglich Marktfähigkeit - Vermarktung von Neubauten im Stockwerkeigentum - Erstvermietung von Neubauprojekten - Begleitung und Beratung im Vermarktungsprozess ### Der Ablauf der Vermarktung: ## Fünf Stufen zum erfolgreichen Verkauf Offertphase ![Offertphase](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Offertphase.svg) Wir analysieren Ihr Projekt umfassend. Unsere Expertise umfasst Ausgangslage, Marktsituation und Chancen für Ihr Neubauprojekt, Preisgestaltung sowie Anpassungsempfehlungen. Bei der Wertermittlung berücksichtigen wir zahlreiche Aspekte wie Mikro- und Makrolage, Wohnungsmix usw. sowie effektive Verkaufs-/Mietpreise von zahlreichen Vergleichsobjekten und geplante Neubauprojekte in der Region. Nebst der Wirtschaftlichkeit prüfen wir die Projekte auch bezüglich Kundenanforderungen und Ausrichtung auf die relevanten Zielgruppen. Aufgrund dieser Analyse können wir den effektiven Wert und die Erfolgsaussichten Ihres Projekts realistisch einschätzen. Die Verkaufsstrategie wird gemeinsam mit Ihnen erarbeitet und festgelegt. Wenn Sie von uns und wir von Ihrem Projekt überzeugt sind, schliessen wir gemeinsam eine Vermarktungsvereinbarung ab Projektpräsentation ![Objektpraesentation](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Objektpraesentation.svg) Eine perfekte Projektpräsentation ist das A und O für eine gelungene Vermarktung. Wir erstellen projektbezogen ein umfassendes Vermarktungskonzept. Darin definieren wir die Zielgruppen, Vermarktungsstrategie und den Marketingplan sowie das Branding. Basierend darauf erstellen wir den passenden Massnahmenmix für die Vermarktung. Vermarktungsprozess ![Verkaufsprozess](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Verkaufsprozess.svg) Wir setzen die vorher definierten, zielgruppenorientierten Marketingmassnahmen konsequent um. Für eine erfolgreiche Vermarktung braucht es Fingerspitzengefühl und eine ausgeprägte Kundenorientierung. So übernehmen wir den gesamten Vermarktungsprozess für Sie und halten Sie mit regelmässigen Reportings auf dem Laufenden. Wir begleiten potenzielle Käufer und Mieter, organisieren Besichtigungen und führen die Gespräche zielbewusst. Unsere Erfahrung und unser Wissen, welche Argumente bei welcher Zielgruppe auf Resonanz treffen, bilden einen echten Mehrwert für unsere Kunden. Finanzierungs-/Bonitätsprüfung ![Finanzierungspruefung](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Finanzierungspruefung.svg) Verkauf: Wir unterstützen und beraten die potenziellen Käufer zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten. Haben wir die passenden Käufer gefunden, unterzeichnen wir gemeinsam die Reservationsvereinbarung. Erstvermietung: Wir prüfen die Bewerbungsunterlagen und die Bonität der potenziellen Mieter und holen Referenzauskünfte ein. Vertragsabschluss ![Vertragsabschluss](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/2024/09/Vertragsabschluss.svg) Verkauf: In Zusammenarbeit mit dem Notar unterstützen wir Sie beim Erstellen aller rechtlichen Grundlagen. Liegt die Reservationsvereinbarung vor, melden wir den Kaufvertrag beim Notar zur Unterzeichnung an. Wir prüfen den notariellen Kaufvertrag, stellen sicher, dass das unwiderrufliche Zahlungsversprechen der finanzierenden Bank vorliegt und begleiten die notarielle Beurkundung. Erstvermietung: Wir arbeiten mit den zuständigen Bewirtschaftungsfirmen eng zusammen und leiten ihnen die geprüften Dossiers zur Aufbereitung der Mietverträge weiter Mehr erfahren ### Ein Einblick in unsere Referenzen ![H_37_MFH](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/H_37_MFH-qxxfgufvmku6ox03vb3h1wk4dazsmk6ga399k6tabc.jpg) Erstvermietung Neubauten Überbauung «Im Obstgarten» Rupperswil Auftraggeber Konsortium „Obstgarten“ c/o Zubler Immobilien AG Einheiten 2½, 3½, 4½ Zimmer Baujahr 2023 Objekte 28 Wohnungen Architekt Frei Architekten AG, Aarau ![www.swissinteractive.ch](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Aussenvisualisierung-qxxfhyuxsgdik5debakfj4cxwvgktjmwrnb5735cvs.jpg) Erstvermietung Neubauten Überbauung «Lägernstrasse» Wettingen Auftraggeber Bürgler Immobilien AG Einheiten 2½, 3½, 4½, 5½ Zimmer Baujahr 2023 Objekte 19 Wohnungen Architekt KMP Architektur AG, Wettingen ![Aussenansicht](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Aussenansicht-qxxfhv3l148d9piux8xx95b3jbz3yr7zf4p79zaxko.jpg) Erstvermietung Neubauten Überbauung «Kesselhaus» Windisch Auftraggeber HIAG Immobilien AG Einheiten 2½ Zimmer Baujahr 2023 Objekte 24 Wohnungen Architekt Studio Gugger, Basel [Alle Referenzen ansehen](https://www.markstein.ch/anleger-und-bauherren/knowhow/referenzen/vermarktung-neubauprojekte/?jsf=epro-loop-builder&tax=reftopcat:120) ### Wir können viel für Sie tun ![Karin Hochuli](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Karin-Hochuli-qnsx2lm0kjy3gi9rehkk2miggsm4idgik36t01zerk.jpg) Karin Hochuli Leiterin Vermarktung Immobilienvermarkterin mit eidg. FA [karin.hochuli@markstein.ch](mailto:karin.hochuli@markstein.ch) [+41 56 203 50 10](http://+41%2056%20203%2050%2010) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/1653) ![Nina_Flueckinger_web](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Nina_Flueckinger_web-qyqw9o6dem3uq2fwt0lpiqjz86hz1yhy71tkilky2o.jpg) Nina Flückiger Standortleiterin Zürich Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin [nina.flueckiger@markstein.ch](mailto:nina.flueckiger@markstein.ch) [+41 43 810 90 14](http://+41%2043%20810%2090%2014) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/29949) ### Der erste Schritt zur erfolgreichen Vermarktung Wir nehmen gerne mit Ihnen Kontakt auf, sprechen über Ihre Wünsche und zeigen Ihnen auf, wie wir Sie mit unseren professionellen Services unterstützen können. Meine Angaben ### Wir freuen uns, Sie kennenzulernen Nina Flückiger Standortleiterin Zürich Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin Karin Hochuli Leiterin Vermarktung Immobilienvermarkterin mit eidg. FA ![Jamie Aggeler](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Jamie-Aggeler-qnsx2hunt7sy62f80fy1sngm394nnl1l7kkv2y4zgg.jpg) Jamie Aggeler Immobilienvermarkter Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur [jamie.aggeler@markstein.ch](mailto:jamie.aggeler@markstein.ch) [+41 43 810 90 12](http://+41%2043%20810%2090%2012) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/19539) ![Andrea_Bihr_web5](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Andrea_Bihr_web5-qyqwznfsaro5m2pe3qvhxojmakg6ssmvfmxp0x283k.jpg) Andrea Bihr Immobilienvermarkterin Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA [andrea.bihr@markstein.ch](mailto:andrea.bihr@markstein.ch) [+41 56 203 50 12](http://+41%2056%20203%2050%2012) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/1638) ![Fabienne Bossard](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Fabienne-Bossard-qnsx2fyzfjqdiuhybf4snnxowhdx86u4jb9w4e7rsw.jpg) Fabienne Bossard Assistentin Vermarktung [fabienne.bossard@markstein.ch](mailto:fabienne.bossard@markstein.ch) [+41 56 203 50 16](http://+41%2056%20203%2050%2016) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/20729) ![CHANTAL BURRI](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/CHANTAL-BURRI-qo3c6y1yrkdm6sgeibd97cmlhpewbhrw8e66y0yem8.jpg) Chantal Burri Projektleiterin Immobilienmarketing Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin [chantal.burri@markstein.ch](mailto:chantal.burri@markstein.ch) [+41 56 203 50 06](http://+41%2056%20203%2050%2006) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/22683) ![Gilgen_Laura_web1](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Gilgen_Laura_web1-rdtofeg47ma2o89rtaxdynorjw19oda905cszjl400.jpg) Laura Gilgen Immobilienvermarkterin [laura.gilgen@markstein.ch](mailto:laura.gilgen@markstein.ch) [+41 43 810 90 10](http://+41%2043%20810%2090%2010) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/43999) ![Huber_Jil_2025_web](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Huber_Jil_2025_web-r06xmto6ixyl4uekubqifp475nn49m76tri38jwups.jpg) Jil Huber Projektleiterin Immobilienmarketing Bachelor in Business Administration [jil.huber@markstein.ch](mailto:jil.huber@markstein.ch) [+41 43 810 90 16](http://+41%2043%20810%2090%2016) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/38303) ![Alex Incardona](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Alex-Incardona-qnsx1x67mv0n2n99d7099soh0ryky8rhsq86iuzn9c.jpg) Alex Incardona Immobilienvermarkter mit eidg. FA [alex.incardona@markstein.ch](mailto:alex.incardona@markstein.ch) [+41 56 203 50 14](http://+41%2056%20203%2050%2014) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/1655) ![Andrea Koch](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Andrea-Koch-qnsx1z1w0j37pv6j27ties7e7jpbdmyygzj5hewuww.jpg) Andrea Koch Immobilienvermarkterin Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin Bachelor in Betriebsökonomie [andrea.koch@markstein.ch](mailto:andrea.koch@markstein.ch) [+41 56 203 50 13](http://+41%2056%20203%2050%2013) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/9020) ![Janine Mazzotta](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Janine-Mazzotta-qnsx2ko6dpwt4wb4jz5xi4qzveqraocs7yjbis0sxs.jpg) Janine Mazzotta Immobilienvermarkterin mit eidg. FA [janine.mazzotta@markstein.ch](mailto:janine.mazzotta@markstein.ch) [+41 43 810 90 13](http://+41%2043%20810%2090%2013) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/1663) ![Morell_Melina_2025_web](https://www.markstein.ch/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Morell_Melina_2025_web-r06xa139i4g33wzljsnbhxcc2up9hxepqfu62yvreo.jpg) Melina Morell Administration & Assistentin Vermarktung [melina.morell@markstein.ch](mailto:melina.morell@markstein.ch) [+41 43 810 90 15](http://+41%2043%20810%2090%2015) [vCard](https://www.markstein.ch/businesscards/22054)