Hoch über den Dächern mit einmaliger Weitsicht

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Andrea Koch

Immobilienvermarkterin
Eidg. dipl. Immobilientreuhänderin
Bachelor in Betriebsökonomie

andrea.koch@markstein.ch

+41 56 203 50 13

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Eckdaten

Kaufpreis CHF 995'000.–

Baujahr 1972

Bezugstermin Nach Vereinbarung

Wohnfläche 163.90 m²

Adresse Fluhmattstrasse 31
5400 Baden

Zimmer 5.5

Referenz L.014.426

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einer grosszügigen Attikawohnung mit perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und Sicht ins Grüne? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse
Geschlossene Küche mit Durchreiche zu Wohn-/Esszimmer
Drei Zimmer in der 14. Etage, ein Zimmer in der 15. Etage
Separates Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
Weitläufige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Cheminée und Aussenreduit
1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenabstellplatz
Attraktiver Steuerfuss mit 92%

Lage

Ruhige Lage im Stadtquartier Kappi
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz, Oberstufe im Badener Stadtzentrum
Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen
Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr
Steuerfuss 92%

Das Finanzielle:
Attikawohnung – CHF 995’000
Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz – CHF 55’000

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.
Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

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