Verkauf einer Gewerbeliegenschaft in der Region Baden als nachhaltige Kapitalanlage mit Potenzial

Im Mai wurde der Kaufvertrag für die Gewerbeliegenschaft in der Region Baden erfolgreich beurkundet.

Die beiden Gebäude befinden sich in einem neuwertigen Zustand und sind vollvermietet. Dank des geeigneten Produktionsstandorts abseits der lärmempfindlichen Wohnzonen und einer hervorragenden Erschliessung eignet sich das Objekt ideal für industrielle und gewerbliche Nutzungen.

Nach einer kurzen Vorbereitungsphase startete das Transaktionsteam anfangs Jahr 2025 mit einem strukturierten Verkaufsprozess. Durch die gezielte Ansprache potenzieller Investoren – abgestimmt auf passende Suchprofile aus der internen Datenbank – konnte eine hohe Marktresonanz erzielt werden. Ausschlaggebend für das breite Interesse waren die neuwertige Bausubstanz, die nachhaltige Ausrichtung sowie die stabile Mietsituation mit einem verlässlichen, langfristig gebundenen Hauptnutzer.

Im Rahmen eines klar strukturierten, zweistufigen Prozesses wurde zeitnah eine geeignete Käuferin identifiziert. Die Beurkundung des Kaufvertrags erfolgte im Mai 2025.

Der zügige und erfolgreiche Abschluss bestätigt sowohl die Attraktivität des Standorts als auch die Wirksamkeit eines datenbasierten und professionell geführten Vermarktungsansatzes.